1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
56.2万円/㎡
前年比+42.0%
大阪市浪速区
54.1万円/㎡
前年比+99.3%
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カーサナニワ
大阪府大阪市浪速区大国二丁目
大阪環状線 / 今宮駅 徒歩4分
1988年築 / 10階建 / 32戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
1,560万円
44.4万円/㎡
963
1,361
1,760
2,158
AI査定結果
推定相場価格
1,560万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,361万円〜1,760万円
38.8万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年6月8日
カーサナニワ
1,800万円（51.3万円/㎡）/ 7階 / 35.11㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 1,800万円 | 51.3万円 | 7階 | 35.11㎡ | 2DK | 北 |
| 2026/05/01 | 2,000万円 | 57.0万円 | 7階 | 35.11㎡ | 2DK | 北 |
| 2026/04/27 | 1,800万円 | 51.3万円 | 6階 | 35.11㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | カーサナニワ 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅4分 | 1,800万円 | 51.3万円 | 35.11㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/19 | ユーロハイツ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,150万円 | 43.2万円 | 26.59㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/20 | グラン・ピア西道頓 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,300万円 | 45.7万円 | 28.44㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅5分 | 1,680万円 | 39.3万円 | 42.7㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ライオンズマンション難波南第2 大阪市浪速区恵美須西二丁目 | 大国町駅5分 | 1,250万円 | 40.7万円 | 30.7㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1989年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で42%上昇、大阪市浪速区では99.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は大阪市浪速区の平均と比較して5.2%割安です。